Brindarán beneficios tributarios a quienes alquilen locales a comerciantes en vías de formalizarse

Isela Barranzuela
Fuente: El Comercio

Entre los beneficios tributarios destaca la condonación del 100% del interés moratorio generado por la deuda vencida del Impuesto Predial.

Las personas y empresas que alquilen locales a comerciantes informales en proceso de formalización tendrán beneficios tributarios, de acuerdo con lo establecido por la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML).

La Ordenanza Nº 2322-2021 decreta que se aplicarán exoneraciones a los arbitrios y aprobarán la condonación de intereses moratorios para estos contribuyentes.

El objetivo de la medida es promover el desarrollo económico, empresarial, productivo, comercial y la formalización en el Cercado de Lima.

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Los beneficios tributarios que se otorgarán son:

  • Exoneración del 50% del monto insoluto de los Arbitrios Municipales que se determinen al predio materia del contrato de arrendamiento, a partir de la entrada en vigencia de la presente Ordenanza.
  • Condonación del 100% del interés moratorio generado por la deuda vencida del Impuesto Predial, Impuesto al Patrimonio Vehicular, Impuesto de Alcabala, Impuesto a los Espectáculos Públicos no Deportivos, Impuesto a los Juegos e Impuesto a las Apuestas. Tratándose del Impuesto de Alcabala, la aplicación de los beneficios será únicamente respecto de las transferencias de propiedad de bienes inmuebles ubicados en el Cercado de Lima.
  • Condonación del 100% del interés moratorio generado por la deuda vencida de los Arbitrios Municipales correspondientes al predio materia del contrato de alquiler.
  • Condonación del 50% del monto insoluto de las multas tributarias impuestas antes de la entrada en vigencia de la presente ordenanza y del 100% del interés moratorio aplicado a las mismas.
  • Exoneración del pago del derecho de trámite del procedimiento de solicitud de licencia de funcionamiento que se genere.

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La Gerencia de Desarrollo Económico será la encargada de evaluar y determinar la viabilidad de las solicitudes presentadas por los propietarios de los establecimientos comerciales, dentro del plazo de 10 días hábiles, contados a partir del día siguiente de su recepción.

Cabe indicar que, en el caso de propietarios de centros comerciales, galerías comerciales y mercados de abastos, estos deben destinar como mínimo el 20% del total de tiendas, stands o puestos que albergue su inmueble a los vendedores.

Por otro lado, si se trata del dueño de un establecimiento comercial independizado y/o subdividido, este deberá arrendar el 20% del área total al interior del inmueble a los comerciantes.

Según la ordenanza, la renta mensual del contrato de arrendamiento a ser suscrito no debe superar el 50% del promedio de los dos últimos contratos suscritos con arrendatarios anteriores.

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