Lima es la segunda ciudad de América Latina con mayor alza en precio del m2

Lima es la segunda ciudad de América Latina con mayor alza en precio del m2
Foto: Difusión

Precio del m2. Conoce aquí cuáles son las ciudades de Latinoamérica que registran los costos de viviendas más altos de los últimos meses.

Los inmuebles de venta en Lima presentan la segunda mayor subida de precios en América Latina, según un informe del portal Urbania y la Universidad Torcuato Di Tella.

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En promedio una vivienda en la capital peruana tiene un precio de US$ 2,087 por metro cuadrado (m2), un alza de 10.1 % entre setiembre del 2021 y marzo del 2022.

Este incremento de precios solo es menor que la variación registrada en Sao Paulo (Brasil), donde el m2 de un inmueble puede costar US$ 2,100, un 13.9 % más que en el anterior periodo evaluado.

Por su parte, las mayores caídas de precio se dieron en Guadalajara (-5,1 %), Montevideo (-1,9 %) y Ciudad de México (-1,9 %).

 “El mercado inmobiliario en América Latina es siempre un reflejo de cómo va la economía de un país. Es por ello que el incremento y embalse de la demanda insatisfecha, y el permanente desarrollo de una oferta innovadora responde a las necesidades de los clientes en la región. En términos generales, el 2021 fue un buen año para el sector y con las nuevas propuestas inmobiliarias estamos seguros que seguirá fortaleciéndose”, asegura Luciano Barredo, Gerente de Marketing de Grupo Navent, dueña de Urbania y Adondevivir.

Así encontramos cuáles son las ciudades en la región con el menor y mayor precio del m2:

Menor PrecioMayor Precio
Quito, Ecuador (US$ 1,217)Santiago, Chile (US$ 3,571)
Córdoba Argentina (US$ 1,289)Montevideo Uruguay (US$ 2,867)
Bogotá, Colombia (US$ 1,354)Buenos Aires, Argentina (US$ 2,570)
Rosario, Argentina (US$ 1,524)Ciudad de México, México (US$ 2,374)
Guadalajara, México (US$ 1,671)Río de Janeiro (US$ 2,361)

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De igual manera, el precio promedio en las 14 ciudades analizadas de 9 países de América Latina, se encuentra en US$ 2,306.

Por otro lado, las únicas ciudades que indicaron un aumento en su variación porcentual del m2 fueron São Paulo (13.9%), Lima (10.1%), Bogotá (9,3%), Río de janeiro (5.5%) y Santiago (3.8%).

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