Sigue estos consejos para alquilar un inmueble de forma segura

Sigue estos consejos para alquilar un inmueble de forma segura
Foto: Difusión

¿Piensas alquilar un inmueble? Conoce las recomendaciones que debes seguir para tener una experiencia favorable en ese proceso.

Desde hace varios años, el alquiler de propiedades se ha convertido en una actividad bastante común entre los peruanos, ya que permite contar con un ingreso extra.

Sin embargo, muchas veces lo que puede ser un sueño de ingresos fijos, a través del alquiler de un inmueble, puede acabar en una pesadilla tanto para el arrendador como para el arrendatario.

LEE: Recomendaciones para negocios antes, durante y después de un sismo

Pensando en ello, Infocorp – Equifax trae algunos consejos para que alquilar un inmueble sea una experiencia favorable y confiable para ti:

Revisa al detalle las cláusulas de tu contrato de alquiler del inmueble

El contrato debe ser muy claro en cuanto a tiempo y denominaciones. Se debe especificar si el inmueble es para habitar o para fines comerciales. Es necesario que el contrato sea revisado por un abogado y certificado por un notario.

Solicita un reporte crediticio

Si estás en el proceso de búsqueda del inquilino ideal, asegúrate de que esa persona sea responsable y cumpla puntualmente con sus pagos. Una manera de hacerlo es consultando su reporte crediticio en www.infocorp.com.pe/deudas por S/ 29.90

En caso tengas más de una propiedad en alquiler, te recomendamos que adquieras el Pack Emprendedor, el cual te permite tener acceso a 3 reportes con un costo de 20 soles cada uno.

Verificar a los propietarios del inmueble

Si ya estás decidido a tomar en alquiler un inmueble, es importante que para mitigar los riesgos y evitar ser estafado, verifiques el historial crediticio de los propietarios.

LEE: A más de 100,000 trabajadores ya les devolvieron saldo a favor del Impuesto a la Renta

Reportar un inquilino moroso

Si cuentas con un inquilino que está atrasado en los pagos del inmueble puedes reportarlo a la base de Infocorp. Para ello es necesario:

  • Recopilar los siguientes documentos: contrato de alquiler notariado, copia de DNI del arrendador e inquilino, recibo de servicios del arrendador y datos de contacto del inquilino (correo electrónico y celular).
  • Acercarse a la oficina de Infocorp – Equifax, ubicada en Av. Navarrete 849, San Isidro y presentar la información solicitada.
  • Realizar el pago de S/. 250 soles por el servicio.
  • En el caso de las Juntas de Propietarios que cuenten con vecinos que incumplen con el pago de mantenimientos, pueden registrar la información de los propietarios morosos, para ello tanto la Junta de Propietarios como el presidente de la Junta de Propietarios deben estar inscritos en registros públicos y cumplir con los requisitos solicitados.
Garantía

Solicita uno o dos meses de adelanto para que te sirva como fondo de emergencia frente a algún daño causado por el inquilino en el inmueble, suspensión repentina del alquiler o costos asociados al mantenimiento.

Verifica el estado de tu inmueble 

Visitala propiedad una vez terminada la estancia del inquilino, esto te permitirá revisar con detenimiento que todo se encuentre en buen estado.

Siguiendo estos consejos podrás arrendar de manera segura y confiable un inmueble y estarás más cerca de alcanzar tus objetivos financieros.

LEE: Infocorp: ¿Cómo salir de la ‘lista negra’ si pagaste o no una deuda?

LEE: Finanzas personales: Cuatro alternativas seguras para que tus ahorros tengan rentabilidad en 2022

Total
1
Shares
Agregue un comentario

Su dirección de correo no se hará público.

Post previo
Estudiantes crean app para inclusión financiera de adultos mayores y personas vulnerables sin necesidad de conexión a internet

PagaPe: app que promueve inclusión financiera de adultos mayores y personas vulnerables

Post siguiente
Siete tips para para emprender con poco dinero

Siete tips para para emprender con poco dinero

Related Posts

“Cacao piurano, hacia lo único y diverso”, por Luis Ginocchio Balcázar

El cacao peruano es reconocido a nivel internacional, al igual que el cacao piurano, también denominado cacao fino de aroma o cacao blanco nativo de Piura, con sus características semillas blancas gracias al particular clima de Piura y presenta una excelente calidad. Es necesaria la investigación, tecnología e innovación para seguir progresando en el sector.
Leer más